agosto 19, 2020Comments are off for this post.

Casa JJ

julio 17, 2020Comments are off for this post.

La Palma

Mueso del Mar, Biblioteca y Espacio Público.

Desembocadura del barranco de las Nieves. Santa Cruz de La Palma

equipo olivares + Jorge Díaz

Colaboradores: Miraj Sutaria y Guillermo Palenzuela

 

La vindicación de la memoria del lugar, así como la singularidad social y urbana del emplazamiento constituyen la piedra angular de la intervención: el paseo como catalizador de la arquitectura, espacio de encuentro y enlace de una ciudad históricamente seccionada. El lugar propone la intervención, los recorridos la formalizan, la orientación solar la define.

 La estimulante presencia del barranco de Las Nieves ofrece la oportunidad de incorporar las huellas del paisaje en la propuesta, reforzando la identidad local. Así, decidimos adoptar el cauce integrándolo como un elemento configurador del proyecto: la arquitectura se adapta y traza un escorzo que salva la desembocadura incorporándola como parte de su patio de acceso. De este modo, el nuevo lugar surge de lo que siempre estuvo allí. Por lo demás, la Bajada de la Virgen, acontecimiento de singular relevancia que se repite cada lustro, requiere de un espacio más desahogado y versátil.

 El proyecto recoge los flujos de la ciudad y los entrega con naturalidad a la zona norte, paseando alrededor de la lengua verde del barranco, tradicionalmente segregada. Los recorridos se bifurcan, bajan en leve pendiente por la plaza de acceso al Museo, suben a la Biblioteca por suaves rampas o atraviesan el edificio alcanzando la costa; se extienden hasta la plaza de San Fernando y giran por el sendero rehabilitado subiendo hacia el Mirador panorámico de la Encarnación y el Castillo de La Virgen, o bien continúan hasta el Baluarte y la nueva plaza frente al mar, que acogerá las traseras rehabilitadas de las edificaciones tradicionales y el edificio tapa (una construcción estrecha, que se adosa a la medianera mostrando una fachada de celosías de madera inspirada en bancales agrícolas cercanos).

 Construimos con lo disponible, utilizando materiales y estrategias cercanas. Tamizadas por celosías de madera natural, galerías y terrazas se abren hacia el sur, la ciudad y el paisaje; al norte y al océano, un muro de hormigón teñido de basalto se ha encofrado con machihembrados de madera y sus troneras, que asoman el mar,aluden a las edificaciones cercanas. En su cubierta, un jardín mirador completa el espacio público. Se pretende, en fin, una imagen contemporánea materializada con técnicas tradicionales.

diciembre 19, 2018Comments are off for this post.

The cORNEr bar

El cORNEr bar, situado en una esquina muy transitada del paseo Chinyero -avenida peatonal flanqueada de palmeras en plena Milla de Oro de Playa de las Américas-, precisaba una remodelación integral que renovara sus instalaciones. La intervención en el local, de pequeña superficie pero con una generosa terraza espléndidamente orientada, suponía también la oportunidad, según nos pidieron sus promotores, de ofrecer una imagen moderna y decidida, a la altura de su ubicación privilegiada. En el sur de la isla luce un sol intenso la mayor parte del año, del que conviene protegerse en las horas centrales del día. Sin embargo, el viento puede llegar a resultar incómodo en invierno. De modo que buscamos una sombra pero también el sol, resguardarnos con algo que amparara el espacio sin llegar a taparlo, protegerse como quien se pone un sombrero de paja. Así, planteamos el proyecto cosiendo la esquina con un sombrajo de cuerdas entrelazadas que logran un microclima filtrando la luz del sol; sogas que se extienden al estrecho interior duplicándose en el forro de espejos. Una pérgola tejida que permite el paso leve del sol o de la brisa, y que podemos modificar a voluntad. El resto fue una minuciosa puesta al día de la cocina y los aseos -desarrollados en un volumen enterrado bajo el jardín con troneras de luz natural- y el diseño de la barra, que desde el comienzo imaginamos como un volumen limpio, un mueble de chapa de acero lacada y mármol blanco. Al final, el proyecto se resuelve ofreciendo una imagen contemporánea que se inspira en lo cercano: la luz del color blanco, el cromatismo y la textura de las rocas de puzolana, tan características del paisaje local, y las labores de caña y mimbre de la artesanía popular.

Standing on a busy corner of PaseoChinyero – a pedestrian boulevard lined with palm trees at the heart of Playa de las Américas’ Golden Mile –, cORNEr bar required a comprehensive refurbishment to renew its premises. Our intervention in this establishment (a small space that boasts a generous and splendidly situated terrace) entailed the opportunity to fulfil the developers’ wish: projecting a confidently modern image to match the establishment’s privileged location. The sun shines intensely on the southern part of Tenerife for most of the year. It is advisable to seek protection from it during the middle of the day. Yet, the wind can be uncomfortable in the winter, prompting us to look for both shade and sunshine to protect ourselves with a structure that would cover the open space without obstructing it, somehow sheltering ourselves as if wearing a straw hat. We laid out the project by stitching the corner space with a shade of woven strings that reproduce a microclimate by filtering the sunlight. These ropes extend towards the narrow interior and duplicate across the mirroring glass cover. Thus, a woven pergola lets the sun and seabreeze in gentlythat can be adjusted at will. We also carried out a thorough update of the kitchen and toilets, which we developed as an adjacent volume, burying it underneath the garden and providing it with natural light embrasures. We designed the bar area, which we imagined from the start as a clean volume – a lacquered steel sheet and white marble unit. The project culminates in a contemporary image that finds inspiration in the surrounding environment: light-projecting white surfaces, the diverse colours and textures of pozzolan sand-gravel, which are found everywhere in the local landscape, and the cane and wicker works of the traditional crafts.

mayo 12, 2017Comments are off for this post.

CLUB

La presente propuesta trata de responder a los requerimientos expresados por el RCNT en las bases del concurso con una estrategia clara. Es una intervención potente que, debido a su volumen, ha ser al mismo tiempo discreta y contundente, sobria y elegante, económica, duradera y tan moderna como atemporal.
Y así, a partir del aprovechamiento de la volumetría permitida en el Plan Especial del Puerto -y teniendo en cuenta criterios funcionales y constructivos, hemos buscado elaborar una propuesta anclada en la tradición, adaptada Santa Cruz y que guarde relación con su clima y conecte con el paisaje insular. Proponemos un elemento matriz (económico, sobrio, sin mantenimiento) que confiera carácter tanto a la fachada como al espacio interior, filtrando la luz solar y dotando a los espacios de circulación de una sugerente atmósfera. Así, la fachada sur -hacia las piscinas-, se formaliza mediante una celosía de bloques cerámicos esmaltados que tamiza al tiempo que refleja los rayos del sol. El pabellón, por su parte, se ilumina mediante sendas franjas simétricas de policarbonato celular. Ambos materiales, junto a los revocos blancos de picón, aluden a muros palomeros, a invernaderos y arquitectura popular: una arquitectura sin aspavientos que conecte sin esfuerzo con el panorama de las montañas de Anaga, el mar y la arquitectura preexistente. Durante la noche, se convierte en una lámpara neutra que diluye la iluminación interior.

enero 20, 2017Comments are off for this post.

LOBOTAS

Proyecto de remodelación y ampliación de vivienda unifamiliar en Vegueta, LAs Palmas de Gran Canaria. Junto a Blanca Fajardo y Eduardo Trujillo.

La vivienda que proponemos es un CORASÓN subtropical, de inspiración isleña y energía cosmopolita: un jardín generoso que se extiende y coloniza la vivienda existente al tiempo que se integra con la ampliación contemporánea. Una casa con carácter canario que, como en las viviendas de las medinas árabes, esconde una sorpresa detrás de sus altos muros ciegos: un corazón pleno de luz, vegetación y vida que estructura sus distintos usos, vertebrando y dando sentido a la relación entre ellos. Como en la casa tradicional canaria: el patio y su galería perimetral.
En suma, la propuesta se apoya en tres ideas fundamentales:

1. Captar la esencia de la actual vivienda. Se propone restaurar el núcleo más antiguo del conjunto actual y rehacer el resto del edificio, manteniendo y ampliando, como elemento generador de la idea, el gran patio central. Un oasis en pleno centro de la ciudad que potencia la sensación que tuvimos al acceder al edificio existente. Así, ese recorrido, el ritual de acceso desde el exterior ruidoso y duro hacia un interior exuberante (en el que el agua y la vegetación conforman el núcleo vital de la vida de la casa) es el CORASÓN de la presente propuesta.

2. Dar respuesta al programa establecido, organizando la vivienda de acuerdo a los diferentes niveles de privacidad. De modo que se estructuran claramente las plantas para permitir el funcionamiento autónomo de la vida familiar y de los invitados. Se ha primado cumplir con el programa propuesto, dando respuesta a una vivienda que cuente con los espacios de servicio y apoyo que el amplio programa exige, y sirvan al mismo tiempo tanto al núcleo residencial familiar como a las áreas de invitados permitiendo la independencia de estas.

3. La construcción de un huerto, un vergel húmedo de descanso y placer encerrado entre muros sobrios. Una vivienda en la que el lujo es el espacio central, un espacio para ser habitado que combina la organización de los usos en planta con la sensualidad y calidez de su patio central.

Information about drugs changes frequently. Sometimes men who take street drugs like marijuana find it difficult to get an erection and turn to erectile dysfunction medicaments. So it\'s significant to know about it. Like all other medicinal products, Viagra is classified according of it\'s active ingredient. Below are the elementary steps about "http://kamagra-online24.com/es/". Perhaps every man has heard about "Comprar Kamagra Online". A recent research about "kamagra spain" report that men\'s most common sexual health problem is erectile dysfunction. Keep reading for a list of remedies that can cause health problems and what you can do to avoid dangerous side effects. What remedy does treat male impotence? Store the remedies away from excess heat. For example the liquid remedies preferably have to be kept in the cool place, but other may be stored at room temperature.

diciembre 16, 2016Comments are off for this post.

118 VVDAS

La parcela AD-15, junto al flujo continuo de tráfico de la GC-2, cercana a la playa de Los Muellitos, el auditorio Alfredo Kraus y el C.C. Las Arenas, aparece como un elemento fronterizo. Su posición urbana, en tanto que borde, enlaza el barrio de Guanarteme con la salida del casco edificado, y así, su volumen y altura destacarán como hito de referencia, enlace entre la ciudad y el paisaje.

En consecuencia, el proyecto requiere un tratamiento que lo diferencie del ensanche residencial -de menor altura-, y tenga en cuenta la posición de la vía rodada GC-2: su tránsito provoca una percepción veloz del edificio, desde rápidas y diferentes perspectivas, al mismo tiempo que obliga a establecer un filtro acústico y solar que lo proteja y ofrezca de paso un espacio atractivo para los residentes.

Information about drugs changes frequently. Sometimes men who take street drugs like marijuana find it difficult to get an erection and turn to erectile dysfunction medicaments. So it\'s significant to know about it. Like all other medicinal products, Viagra is classified according of it\'s active ingredient. Below are the elementary steps about "http://kamagra-online24.com/es/". Perhaps every man has heard about "Comprar Kamagra Online". A recent research about "kamagra spain" report that men\'s most common sexual health problem is erectile dysfunction. Keep reading for a list of remedies that can cause health problems and what you can do to avoid dangerous side effects. What remedy does treat male impotence? Store the remedies away from excess heat. For example the liquid remedies preferably have to be kept in the cool place, but other may be stored at room temperature.

agosto 19, 2016Comments are off for this post.

CASACHRIS

El proyecto trató de sintetizar un exceso de servidumbres, derivadas tanto de la exigente topografía como de una estricta normativa, con una estrategia simple: un cuerpo compacto, limpio y pulcro, se asoma al Atlántico en su cara naciente y al panorama de las montañas de Anaga en su orientación oeste. Un volumen sencillo, de sección escalonada, que trata de posarse con naturalidad en la pendiente abancalada.

Situada en lo alto de una colina, en una urbanización residencial adonde se llega en coche, esta casa comienza por el garaje. Así que partimos valorando el ritual de acceso, la importancia de los recorridos que salvan la diferencia de cotas. Tras un rotundo muro de hormigón texturado, horadado por una expresiva puerta de chapa deployé, entramos a un jardín húmedo, de inspiración tropical, por el que se accede a la vivienda, y desde el que subimos a la planta superior mediante un paseo de bienvenida. Una rampa tendida, la roca basáltica preexistente, el verdor mojado y la luz cenital extendiéndose, son los elementos que nos acogen. Arriba, la arquitectura acompaña con una lectura luminosa: paramentos blancos, carpintería de madera, mármol de Carrara, hormigón.

El agua de lluvia se derrama por la piedra natural, colándose al interior por una rendija en el pavimento del patio; el sol entra matizado por celosías de listones de morera; los bancos-barandillas segregan las visuales dejando solo el horizonte azul. Y en la parte alta, al final del camino, el último bancal –al amparo de un volado que ofrece una sombra generosa- es una terraza en un jardín de cardones, tabaibas y chumberas, una parte del paisaje del lugar.

(Reportaje del proceso constructivo de la obra en: https://www.facebook.com/Equipo-olivares-arquitectos-363051440430850/photos/?tab=album&album_id=485286391540687)

Information about drugs changes frequently. Sometimes men who take street drugs like marijuana find it difficult to get an erection and turn to erectile dysfunction medicaments. So it\'s significant to know about it. Like all other medicinal products, Viagra is classified according of it\'s active ingredient. Below are the elementary steps about "http://kamagra-online24.com/es/". Perhaps every man has heard about "Comprar Kamagra Online". A recent research about "kamagra spain" report that men\'s most common sexual health problem is erectile dysfunction. Keep reading for a list of remedies that can cause health problems and what you can do to avoid dangerous side effects. What remedy does treat male impotence? Store the remedies away from excess heat. For example the liquid remedies preferably have to be kept in the cool place, but other may be stored at room temperature.

agosto 19, 2016Comments are off for this post.

CANDELA

El presente proyecto actúa sobre un solar obtenido a partir del vaciado interior de dos edificios catalogados. El nuevo edificio se plantea a partir de la conservación de las fachadas protegidas, cuya estabilidad se asegura mediante el apeo previo con estructura metálica. Partiendo pues de la conservación de las fachadas, se establece una única estrategia para construir un edificio donde antes había dos. Así, se plantea la unificación en altura de los nuevos forjados y, para salvar la diferencia de cotas preexistente, se ubica la caja de escalera-patio, abierta, en el frente del edificio nº 33, con que se retranquea el nuevo cuerpo evitando así forjados enfrentados con antiguos huecos.

En el volumen de la cubierta se establece la alineación de cornisa que unifica ambas volumetrías y se plantea como una coronación pulcra que complemente el edificio original. Es un cuerpo terso, luminoso y sin aristas, cuya expresividad viene definida por las piezas de mármol Macael, de gran formato, enrasadas con huecos de vidrio con perfilería oculta. En la planta baja se rediseñaron los escaparates combinando las nuevas necesidades de seguridad con la síntesis de materiales propuesta: mármol y madera de morera.

El edificio resultante, en fin, pretende realzar los valores originales reconstruyendo con minuciosidad sus carpinterías de madera originales, las cerrajerías florales y el resto de elementos decorativos de las fachadas y proponiendo un remate limpio con el elegante volumen de cubierta: materiales naturales de primera calidad que, no solo no compiten con el edificio original, sino que aspiran a subrayar su valor.

Information about drugs changes frequently. Sometimes men who take street drugs like marijuana find it difficult to get an erection and turn to erectile dysfunction medicaments. So it\'s significant to know about it. Like all other medicinal products, Viagra is classified according of it\'s active ingredient. Below are the elementary steps about "http://kamagra-online24.com/es/". Perhaps every man has heard about "Comprar Kamagra Online". A recent research about "kamagra spain" report that men\'s most common sexual health problem is erectile dysfunction. Keep reading for a list of remedies that can cause health problems and what you can do to avoid dangerous side effects. What remedy does treat male impotence? Store the remedies away from excess heat. For example the liquid remedies preferably have to be kept in the cool place, but other may be stored at room temperature.

agosto 10, 2016Comments are off for this post.

Ca’LliLlo

La intervención, sobre un edificio racionalista del año 1936, trata de resolver una vivienda de dos dormitorios a partir de las preexistencias y servidumbres de un edificio consolidado, en su tercera remonta sobre la construcción original.

En consecuencia, se proyectó una estructura metálica ligera que no incrementara demasiado las cargas sobre la cubierta y se construyeron cerramientos, pavimentos y tabiquería secos, así como una cobertura con paneles ligeros prefabricados. Del mismo modo, la adaptación a las redes preexistentes sugería que la banda húmeda, que aloja los aseos, se situara junto a los patios, reduciendo así el trazado de las instalaciones y posibilitando una distribución racional. El recorrido solar, por otra parte, motivó la disposición de aperturas generosas al naciente -protegidas por una celosía de listones de aluminio así como por estores exteriores de tonos cálidos-, iluminando al amanecer los espacios comunes y la terraza con vistas a la ciudad, el mar y el macizo de Anaga.

Al final, el nuevo volumen se asoma a la calle Robayna como una visera discretamente expresiva, cuyo vuelo permite equilibrar los esfuerzos de la estructura ligera al tiempo que se muestra a la calle como un remate que aspira a pertenecer sin estridencias al edificio original: una pieza limpia guiada por la economía de medios y la elección de una contenida paleta de materiales.

Information about drugs changes frequently. Sometimes men who take street drugs like marijuana find it difficult to get an erection and turn to erectile dysfunction medicaments. So it\'s significant to know about it. Like all other medicinal products, Viagra is classified according of it\'s active ingredient. Below are the elementary steps about "http://kamagra-online24.com/es/". Perhaps every man has heard about "Comprar Kamagra Online". A recent research about "kamagra spain" report that men\'s most common sexual health problem is erectile dysfunction. Keep reading for a list of remedies that can cause health problems and what you can do to avoid dangerous side effects. What remedy does treat male impotence? Store the remedies away from excess heat. For example the liquid remedies preferably have to be kept in the cool place, but other may be stored at room temperature.

diciembre 29, 2015Comments are off for this post.

GraçaDOS

2 VIVIENDAS PAREADAS GraçaDOS

Proyecto: septiembre 2015
Arquitectos: Fernando Aguarta García / Javier Pérez-Alcalde Schwartz
Aparejador: José F. Martínez
Infografías: Dpc3d Infografía
Estudio: equipo olivares arquitectos

MEMORIA DESCRIPTIVA >

Las condiciones ambientales y la orientación de la parcela han sido determinantes en la configuración de la volumetría así como en la distribución interior de las viviendas.
Los fuertes vientos dominantes del Noreste, así como la cercanía al mar, determinan un volumen compacto cerrado al exterior. Mientras, las viviendas se organizan interiormente mediante una consecución de patios y terrazas que, orientadas al suroeste, aseguran soleamiento y abrigo. Así, la fachada se diseña como un volumen macizo en el que sutiles pliegues inducen accesos y entradas de luz. Las celosías de la fachada protegen así mismo patios y terrazas del viento y las miradas vecinas, del mismo modo que lo hace la arquitectura agrícola tradicional.
Por lo demás, el programa de las viviendas se ciñe a las necesidades expresadas por el promotor. Un patio ajardinado dotado de sombra se configura como vestíbulo de la vivienda. Una vez en el interior, salón-comedor-cocina se desarrollan como un solo espacio volcado a los patios interiores. El programa se completa con la solana, aseo y un dormitorio polivalente en planta baja, un baño y dos dormitorios con terraza en planta alta.
El acondicionamiento exterior de las viviendas, se ajardina con especies de bajo mantenimiento e incorpora un gran banco -que se transforma en minipiscina- situado en la zona de mayor soleamiento de la parcela.

2 SEMI-DETACHED DWELLINGS GraçaDOS

Project Data: septiembre 2015
Architects: Fernando Aguarta García / Javier Pérez-Alcalde Schwartz
Technical Architect: José F. Martínez
3D images: Dpc3d Infografía
Studio´s Name: equipo olivares arquitectos

DESCRIPTIVE MEMORY >

The massing has been determined by the environmental conditions, plot orientation as well as the internal distribution of the dwellings.
The strong prevailing northeasterly winds and the proximity to the sea define a compact enclosed volume. The dwellings are internally organised around consecutive courtyards and terraces, which are orientated to the southeast ensuring sunlight anda a sheltered area.
The facade has been designed as a solid massing in which delicates pleats and folds emphasize access points whilst allowing natural light when you enter the building.
The louvres of the facade help protect the courtyards and terraces from the wind and overlooking.
The dwelling uses are established by the client needs. The green shaded courtyard works as a lobby. As soon as you enter the dwelling, a combined living, dining and kitchen is opened to the internal courtyard. A drying space, a wc and a multiuse bedroom are located at ground floor, and a bathroom and two debrooms at first level.
The external configuration of the dwellings create green gardens with low maintenance species along with a mini swimming pool, located in the sunniest area of the plot.